HolaJuntosArtículo 22: Bienes comunes de uso exclusivo
Título I — Generalidades · Capítulo VI — De los bienes comunes
Texto oficial
Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, y en general, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos.
Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo.
Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.
Capítulo VI — De los bienes comunes
- Artículo 19: Alcance y naturaleza
- Artículo 20: Desafectación de bienes comunes no esenciales
- Artículo 21: Procedimiento para la desafectación de bienes comunes
- Artículo 23: Régimen especial de los bienes comunes de uso exclusivo
- Artículo 24: Entrega de los bienes comunes por parte del propietario inicial
Cumplir la Ley 675 es más fácil cuando el conjunto tiene sus cuentas, sus actas y sus comunicaciones en un solo lugar.
Probar HolaJuntos gratisVer la ley completaTexto tomado del Diario Oficial 44.509 del 4 de agosto de 2001. Esta página reproduce la norma con fines informativos y no constituye asesoría jurídica.