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Ideas prácticas para administrar mejor tu conjunto o edificio: recaudo, convivencia, tecnología y Ley 675.
Consejo de administración en propiedad horizontal: qué es y qué funciones tiene
El consejo de administración es el puente entre la asamblea y el administrador. Entender su rol evita conflictos y decisiones nulas.
Leer →Quórum en la asamblea de copropietarios: cómo se calcula y qué mayorías exige
Sin quórum no hay asamblea válida. Entender cómo se calcula evita que decisiones importantes queden anuladas.
Leer →Ley 675 de 2001 explicada: lo esencial del régimen de propiedad horizontal
La Ley 675 es la columna vertebral de la propiedad horizontal en Colombia. Este es su contenido esencial, en lenguaje claro.
Leer →Revisor fiscal en propiedad horizontal: cuándo es obligatorio y qué hace
No todos los conjuntos están obligados a tener revisor fiscal, pero muchos lo necesitan. Esto es lo que dice la Ley 675 y por qué conviene.
Leer →Cuotas extraordinarias en propiedad horizontal: cómo aprobarlas y cobrarlas
Tarde o temprano un conjunto necesita un cobro extra: un ascensor, una impermeabilización, una obra. Así se aprueba y se cobra bien.
Leer →Cómo reducir la mora en tu conjunto: 6 tácticas que funcionan
La mora no se arregla con una sola medida: se arregla con un proceso. Estas seis tácticas, aplicadas juntas, bajan la cartera vencida mes a mes.
Leer →Asambleas virtuales y mixtas en propiedad horizontal: cómo hacerlas bien
Las asambleas no presenciales llegaron para quedarse: suben la participación y bajan los costos. Pero exigen el mismo rigor de quórum, votación y acta que las presenciales.
Leer →7 errores comunes del administrador de propiedad horizontal (y cómo evitarlos)
Administrar una copropiedad es un oficio de detalles. Estos siete errores se repiten en conjuntos de todos los tamaños — y todos tienen remedio.
Leer →5 señales de que es hora de digitalizar la administración de tu conjunto
La administración manual funciona… hasta que deja de hacerlo. Estas cinco señales dicen que llegó el momento de dar el salto.
Leer →Mateo: un asistente de IA por WhatsApp para tus residentes
Los residentes quieren respuestas ya. Mateo las da por WhatsApp, a cualquier hora, sin que el administrador tenga que estar pendiente.
Leer →Medios de pago en propiedad horizontal: cómo reducir la mora
Entre más fácil sea pagar, mejor recaudas. Estos son los medios de pago que puede ofrecer tu conjunto y cómo funcionan.
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