HolaJuntosBienes comunes
Áreas y elementos de uso o beneficio de todos los copropietarios, como pasillos, ascensores y zonas verdes.
Los bienes comunes son las partes del edificio o conjunto que pertenecen en común a todos los propietarios y que permiten el uso y disfrute de los bienes privados: cimientos, estructura, fachadas, cubiertas, pasillos, ascensores, portería, zonas verdes, entre otros.
Pueden ser esenciales (no se pueden desafectar) o no esenciales. Su mantenimiento se financia con las cuotas de administración.
Dónde lo dice la ley
Bienes comunes en la práctica
Entender el concepto de bienes comunes es el primer paso; el reto está en aplicarlo bien en el día a día de la copropiedad. Ahí es donde una plataforma de administración marca la diferencia: convierte la teoría de la Ley 675 en procesos concretos, con soportes, trazabilidad y comunicación clara hacia los residentes.
Con HolaJuntos, la administración lleva la cartera unidad por unidad, prepara las asambleas con quórum y actas, atiende las PQRS con tiempos de respuesta y comunica a todos los residentes desde un solo lugar —además de Mateo, el asistente por WhatsApp que resuelve las dudas más comunes por los canales habilitados. Así conceptos como el de bienes comunes dejan de ser letra muerta y se vuelven parte del funcionamiento cotidiano del conjunto.
Sigue aprendiendo
Guías prácticas para administrar tu conjunto o edificio conforme a la Ley 675:
Bienes comunes es más fácil de gestionar con HolaJuntos.
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