HolaJuntosHolaJuntos
🧩 Funcionalidades

Una operación clara para cada parte del conjunto

Cobros, comunidad, portería, proveedores y decisiones conectados en una misma plataforma. La administración habilita lo que su conjunto necesita y conserva el control.

✦ Vistas reales del producto

Cada módulo responde a una tarea real.

Así se ve la operación diaria: información visible para el rol que la necesita y acciones que dejan trazabilidad.

Módulo de cartera y cuotas de HolaJuntos
Cartera y cobrosCuotas, mora, ajustes y movimientos por unidad.
Módulo de solicitudes y PQRS de HolaJuntos
Solicitudes y avisosResponsable, estado, fechas y seguimiento.
Módulo de portería de HolaJuntos
PorteríaAccesos, paquetes y tareas del turno con controles.
Módulo de contratos y mantenimiento de HolaJuntos
Proveedores y mantenimientoVigencias, activos, órdenes y soporte.
Vista de gobierno y trazabilidad de HolaJuntos
Gobierno y trazabilidadDecisiones y evidencia para el consejo.
Módulo de zonas comunes y reservas de HolaJuntos
Zonas y parqueaderosReglas, disponibilidad y solicitudes ordenadas.

La disponibilidad de módulos, canales y permisos se define para cada conjunto durante su configuración.

💼

Cobros y finanzas

La información financiera del conjunto, ordenada para administrar y rendir cuentas.

💰

Cartera y cobros

Cada unidad puede entender su saldo y sus movimientos.

  • ✓ Cuotas, saldos, interés de mora y movimientos por unidad
  • ✓ Cuenta de cobro y estado de cuenta en PDF
  • ✓ Registro de pagos y conciliación de extractos bancarios en CSV
  • ✓ Medios de pago y referencias configurados por la administración
  • ✓ Consulta de saldo en el portal del residente y por Mateo cuando está habilitado
📊

Presupuesto y reportes

El consejo ve el contexto; la administración conserva el control operativo.

  • ✓ Presupuesto, fondos y ejecución financiera del conjunto
  • ✓ Informe financiero del periodo para consulta y rendición de cuentas
  • ✓ Recibos de caja y soportes de recaudo
  • ✓ Exportación CSV de causación y recaudo para el contador
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🤝

Comunidad y gobierno

Información, solicitudes y decisiones con responsables y trazabilidad.

📮

Solicitudes y avisos

Las solicitudes no se pierden entre chats.

  • ✓ PQRS con responsable, estado, fechas y evidencias
  • ✓ Comunicados, cartelera, encuestas y notificaciones por los canales habilitados
  • ✓ Historial de cambios para seguimiento administrativo
🏠

Inmuebles y residentes

Un directorio útil sin exponer información que cada rol no necesita.

  • ✓ Unidades, residentes, propietarios, vehículos, mascotas y contactos
  • ✓ Portal del residente para sus documentos, solicitudes y avisos
  • ✓ Permisos diferenciados para administración, consejo, contabilidad, revisor, portería y residentes
🚪

Portería y operación

La operación diaria con confirmaciones claras antes de dar acceso o cerrar una tarea.

🛎️

Accesos y portería

La portería consulta información vigente; no se salta la autorización.

  • ✓ Preautorización de visitantes con código y QR después de validar la solicitud
  • ✓ Registro de paquetes, mudanzas, citofonía, turno y agenda operativa
  • ✓ Recibos de servicios públicos según la política de entrega de cada conjunto
  • ✓ Alertas de seguridad y contactos de emergencia para apoyar al personal
🛠️

Proveedores y mantenimiento

El mantenimiento y los contratos no dependen de la memoria de una persona.

  • ✓ Órdenes de trabajo, activos y planes de mantenimiento preventivo
  • ✓ Contratos de proveedores con responsables, vigencias y alertas de vencimiento
  • ✓ Seguimiento de tareas para administración y consulta trazable para el consejo
⛱️

Zonas y parqueaderos

Reglas visibles para reservar, asignar y operar espacios comunes.

  • ✓ Amenidades con reglas, disponibilidad, aprobación y reservas
  • ✓ Parqueaderos de visitantes, cupos comunales y vehículos registrados
  • ✓ Cargos asociados cuando la configuración del conjunto los define

Mateo y autoservicio

Un canal guiado para resolver consultas frecuentes con la información disponible.

💬

Mateo por WhatsApp

Respuestas basadas en la información del conjunto y en acciones permitidas.

  • ✓ Consulta de saldo, cuenta de cobro, avisos, PQRS y reservas habilitadas
  • ✓ Orientación sobre el reglamento y documentos disponibles
  • ✓ Solicitud de los datos faltantes y confirmación antes de acciones sensibles
  • ✓ Escalamiento al flujo administrativo cuando una solicitud requiere decisión humana
🛡️

Control y cumplimiento

Una plataforma debe poder demostrar quién hizo qué y bajo qué autorización.

🔐

Roles, evidencia y activación

Los controles no se reducen a una casilla de verificación.

  • ✓ Permisos por función y separación de información entre conjuntos
  • ✓ Trazabilidad de decisiones, documentos y acciones relevantes
  • ✓ Consentimientos y documentos legales por persona y por conjunto
  • ✓ Revisión de requisitos obligatoria antes de activar una copropiedad

Preguntas frecuentes

¿Los residentes necesitan instalar una aplicación?

No. El conjunto puede ofrecer portal web y, cuando configura ese canal, atención guiada por WhatsApp con Mateo. Las capacidades disponibles dependen de los módulos y las reglas que la administración habilite.

¿Cómo se controlan las respuestas y acciones de Mateo?

Mateo consulta la información y las reglas vigentes del conjunto. Cuando faltan datos, pide la información necesaria; para accesos, decisiones sensibles y acciones que requieren aprobación, sigue el flujo de validación y confirmación correspondiente.

¿Cómo se manejan los pagos?

La administración configura los medios de recaudo de la copropiedad. HolaJuntos registra los movimientos, permite conciliarlos con el extracto y, cuando se habilita un pago en línea, muestra esa alternativa al residente.

¿Reemplaza el software contable del contador?

No. HolaJuntos organiza la cartera y exporta la causación y el recaudo en CSV. El contador conserva su sistema contable y sus responsabilidades profesionales.

¿Qué ve el consejo y qué puede modificar?

La administración conserva la edición de la información operativa. El consejo consulta la información autorizada y las trazas de las decisiones, según los permisos que la copropiedad le asigne.

¿Se puede activar un conjunto sin preparar la operación?

No. La activación requiere un preflight con responsables, configuración, evidencia de seguridad, restauración y entrega operativa vigentes.

Conoce la configuración para tu conjunto

La disponibilidad de cada módulo, canal y costo se confirma en la configuración del conjunto.

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