HolaJuntosInterés de mora en propiedad horizontal — febrero de 2025
Para las cuotas de administración vencidas en febrero de 2025, el tope legal es 1,964% mensual (26,295% efectivo anual).
Certificado por la Superintendencia Financiera mediante la Resolución 138 del 2025-01-30, con vigencia del 2025-02-01 al 2025-02-28.
Ejemplo de liquidación
Una cuota de $300.000 vencida en febrero de 2025 y pagada tres meses tarde genera 17.676 pesos de interés: 300.000 × 1,964% × 3.
Se liquida como interés simple sobre el capital, sin capitalizar. Si la deuda abarca varios meses, cada cuota se liquida con la tasa del mes en que se venció. Calculadora completa →
Por qué ese tope
El artículo 30 de la Ley 675 de 2001 fija que los intereses de mora por expensas no pueden exceder de una y media veces el interés bancario corriente. Con un IBC de 17,53% para febrero de 2025, el techo queda en 26,295% efectivo anual. La asamblea puede acordar una tasa menor; nunca una mayor.
HolaJuntos aplica a cada unidad la tasa del mes que corresponde y genera el estado de cuenta.
Probar gratisDato oficial de la Superintendencia Financiera publicado en datos.gov.co. Con fines informativos; no constituye asesoría jurídica.