Reglamento de uso de parqueaderos en propiedad horizontal

REGLAMENTO DE USO DE PARQUEADEROS
CONJUNTO/EDIFICIO ______________________

Aprobado por [la asamblea general / el consejo de administración] el
__/__/____, en desarrollo del reglamento de propiedad horizontal y de los
artículos 19 a 23 y 70 de la Ley 675 de 2001.

1. CLASIFICACIÓN
1.1 Parqueaderos de propiedad privada: los identificados en el reglamento como
    bienes privados. Su uso corresponde exclusivamente a su propietario.
1.2 Parqueaderos comunes de uso exclusivo: bienes comunes asignados a una
    unidad determinada conforme al reglamento. No pueden enajenarse por
    separado de la unidad a la que acceden.
1.3 Parqueaderos comunes de uso general: se asignan por el mecanismo previsto
    en el numeral 2.
1.4 Parqueaderos de visitantes: de uso general y rotativo, no asignables
    de forma permanente a residentes.

2. ASIGNACIÓN Y ROTACIÓN
2.1 Los parqueaderos comunes de uso general se asignarán por sorteo público
    entre las unidades que se inscriban, por periodos de ____ meses.
2.2 El sorteo se realizará en presencia de [dos miembros del consejo], y su
    resultado se publicará en cartelera y por los canales del conjunto.
2.3 Ninguna unidad podrá tener asignado más de ____ parqueadero(s) mientras
    existan unidades inscritas sin asignación.
2.4 La unidad que esté en mora de expensas por más de ____ meses no participa
    en el sorteo, si así lo prevé el reglamento de propiedad horizontal.

3. VISITANTES
3.1 El ingreso se registra en portería con placa, unidad visitada y hora.
3.2 Permanencia máxima: ____ horas continuas, sin pernoctar.
3.3 Está prohibido usar el parqueadero de visitantes para vehículos de
    residentes o para almacenamiento.

4. MOTOCICLETAS, BICICLETAS Y VEHÍCULOS ELÉCTRICOS
4.1 Las motocicletas se ubicarán únicamente en las zonas demarcadas.
4.2 Está prohibido cargar vehículos eléctricos desde tomas de uso común, salvo
    en los puntos habilitados y con el cobro que apruebe la asamblea.

5. PROHIBICIONES
5.1 Ceder, arrendar o vender el uso del parqueadero común asignado.
5.2 Realizar mantenimiento, lavado o reparación de vehículos.
5.3 Almacenar combustibles, muebles u objetos.
5.4 Ocupar celdas ajenas, zonas de circulación o espacios de discapacidad.

6. SANCIONES
El incumplimiento dará lugar a las sanciones previstas en el reglamento de
propiedad horizontal y en los artículos 59 y siguientes de la Ley 675, previo
procedimiento que garantice el debido proceso y el derecho de defensa.