HolaJuntosInterés de mora en propiedad horizontal — julio de 2025
Para las cuotas de administración vencidas en julio de 2025, el tope legal es 1,861% mensual (24,78% efectivo anual).
Certificado por la Superintendencia Financiera mediante la Resolución 1254 del 2025-06-27, con vigencia del 2025-07-01 al 2025-07-31.
Ejemplo de liquidación
Una cuota de $300.000 vencida en julio de 2025 y pagada tres meses tarde genera 16.749 pesos de interés: 300.000 × 1,861% × 3.
Se liquida como interés simple sobre el capital, sin capitalizar. Si la deuda abarca varios meses, cada cuota se liquida con la tasa del mes en que se venció. Calculadora completa →
Por qué ese tope
El artículo 30 de la Ley 675 de 2001 fija que los intereses de mora por expensas no pueden exceder de una y media veces el interés bancario corriente. Con un IBC de 16,52% para julio de 2025, el techo queda en 24,78% efectivo anual. La asamblea puede acordar una tasa menor; nunca una mayor.
HolaJuntos aplica a cada unidad la tasa del mes que corresponde y genera el estado de cuenta.
Probar gratisDato oficial de la Superintendencia Financiera publicado en datos.gov.co. Con fines informativos; no constituye asesoría jurídica.