Acuerdo de pago de cuotas de administración atrasadas

ACUERDO DE PAGO DE EXPENSAS COMUNES

En ____________, el __/__/____, entre CONJUNTO/EDIFICIO ______________,
NIT ____________, representado por su administrador ______________ (LA
COPROPIEDAD), y ______________, c.c. ____________, propietario de la unidad
privada ______ (EL DEUDOR), se acuerda:

PRIMERO. RECONOCIMIENTO DE LA DEUDA. EL DEUDOR reconoce que a la fecha adeuda
por concepto de expensas comunes de la unidad ______ las siguientes sumas:

  Capital (cuotas de ______ a ______):        $ __________
  Intereses de mora causados:                 $ __________
  [Cuota extraordinaria aprobada __/__/____]: $ __________
  TOTAL:                                      $ __________

SEGUNDO. FORMA DE PAGO. EL DEUDOR pagará la suma anterior así:
  Abono inicial el __/__/____:                $ __________
  ____ cuotas mensuales de:                   $ __________
  Vencimiento de cada cuota: día ____ de cada mes.
  Primera cuota: __/__/____. Última: __/__/____.

TERCERO. CUOTAS CORRIENTES. Este acuerdo cubre exclusivamente la deuda
anterior. EL DEUDOR se obliga a pagar puntualmente las cuotas de
administración que se causen a partir de la fecha.

CUARTO. INTERESES. Las cuotas de este acuerdo no causarán intereses adicionales
mientras se paguen puntualmente. En caso de mora se aplicará la tasa máxima
legal vigente, equivalente a una y media veces el interés bancario corriente
certificado por la Superintendencia Financiera para el mes respectivo.

QUINTO. INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento de cualquiera de las cuotas pactadas,
o de las cuotas corrientes, hará exigible de inmediato la totalidad del saldo
insoluto, sin necesidad de requerimiento, y facultará a LA COPROPIEDAD para
iniciar el proceso ejecutivo con base en el certificado que expida el
administrador conforme al artículo 48 de la Ley 675.

SEXTO. NO NOVACIÓN. Este acuerdo no constituye novación de la obligación
original ni renuncia a las garantías o privilegios que la ley otorga a LA
COPROPIEDAD.

_______________________          _______________________
LA COPROPIEDAD                   EL DEUDOR
Administrador                    c.c.