HolaJuntosFormato de estado de cuenta por unidad
Es el documento que sustenta cualquier cobro y el que exige el propietario cuando discute la deuda. Cada mes debe liquidarse con la tasa de mora vigente de ese mes, no con la de hoy.
Qué incluye
- Identificación de la unidad y su coeficiente
- Detalle mes a mes de cuotas causadas y pagos
- Intereses liquidados con la tasa de cada mes
- Saldo total y edad de la cartera
- Constancia para efectos del artículo 48 de la Ley 675
Plantilla
ESTADO DE CUENTA CONJUNTO/EDIFICIO ______________________ NIT ____________ Unidad privada: ______ Torre/Bloque: ______ Propietario: ______________________________ c.c./NIT ____________ Coeficiente de copropiedad: ______% Fecha de corte: __/__/____ 1. MOVIMIENTO | Mes | Cuota causada | Pagos | Saldo capital | Tasa mora mensual | Interés | |----------|---------------|----------|---------------|-------------------|---------| | __/____ | $ | $ | $ | % | $ | | __/____ | $ | $ | $ | % | $ | | __/____ | $ | $ | $ | % | $ | | __/____ | $ | $ | $ | % | $ | Nota: los intereses de cada mes se liquidan con la tasa máxima legal vigente para ese periodo —una y media veces el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera—, sin capitalizar, conforme al artículo 30 de la Ley 675 de 2001. 2. RESUMEN Capital adeudado: $ __________ Intereses de mora: $ __________ Cuotas extraordinarias: $ __________ Otros conceptos: $ __________ TOTAL A PAGAR: $ __________ Cuotas pendientes: ______ Antigüedad de la mora: ______ meses 3. FORMA DE PAGO ______________________________________________________________ 4. CONSTANCIA El presente estado de cuenta es expedido por el administrador y presta mérito ejecutivo en los términos del artículo 48 de la Ley 675 de 2001, junto con la certificación correspondiente. Expedido en ____________, el __/__/____. _______________________ Administrador CONJUNTO/EDIFICIO ______________________
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