HolaJuntosCuota de administración
Aporte periódico (generalmente mensual) que cada propietario paga para sostener los gastos comunes de la copropiedad.
La cuota de administración (o expensa común) es la contribución con la que cada unidad cubre su parte de los gastos necesarios para administrar, mantener y reparar los bienes comunes: vigilancia, aseo, servicios públicos comunes, seguros, administración, entre otros.
Su valor suele calcularse según el coeficiente de copropiedad y es aprobado por la asamblea dentro del presupuesto anual. El no pago genera intereses de mora y puede dar lugar a cobro por la vía ejecutiva.
Dónde lo dice la ley
Cuota de administración en la práctica
Entender el concepto de cuota de administración es el primer paso; el reto está en aplicarlo bien en el día a día de la copropiedad. Ahí es donde una plataforma de administración marca la diferencia: convierte la teoría de la Ley 675 en procesos concretos, con soportes, trazabilidad y comunicación clara hacia los residentes.
Con HolaJuntos, la administración lleva la cartera unidad por unidad, prepara las asambleas con quórum y actas, atiende las PQRS con tiempos de respuesta y comunica a todos los residentes desde un solo lugar —además de Mateo, el asistente por WhatsApp que resuelve las dudas más comunes por los canales habilitados. Así conceptos como el de cuota de administración dejan de ser letra muerta y se vuelven parte del funcionamiento cotidiano del conjunto.
Sigue aprendiendo
Guías prácticas para administrar tu conjunto o edificio conforme a la Ley 675:
Cuota de administración es más fácil de gestionar con HolaJuntos.
Probar gratisVer todo el glosario