HolaJuntosCoeficiente de copropiedad
Porcentaje que representa la participación de cada bien privado en el conjunto; define el poder de voto y la cuota que paga.
El coeficiente de copropiedad es un índice, expresado en porcentaje, que mide la participación de cada unidad privada sobre los bienes y cargas comunes. La suma de todos los coeficientes es 100%.
Determina, entre otras cosas, el valor de la cuota de administración que corresponde a cada unidad y el peso del voto de su propietario en la asamblea. Se calcula normalmente con base en el área privada construida.
Dónde lo dice la ley
Coeficiente de copropiedad en la práctica
Entender el concepto de coeficiente de copropiedad es el primer paso; el reto está en aplicarlo bien en el día a día de la copropiedad. Ahí es donde una plataforma de administración marca la diferencia: convierte la teoría de la Ley 675 en procesos concretos, con soportes, trazabilidad y comunicación clara hacia los residentes.
Con HolaJuntos, la administración lleva la cartera unidad por unidad, prepara las asambleas con quórum y actas, atiende las PQRS con tiempos de respuesta y comunica a todos los residentes desde un solo lugar —además de Mateo, el asistente por WhatsApp que resuelve las dudas más comunes por los canales habilitados. Así conceptos como el de coeficiente de copropiedad dejan de ser letra muerta y se vuelven parte del funcionamiento cotidiano del conjunto.
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Coeficiente de copropiedad es más fácil de gestionar con HolaJuntos.
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